Réhabilitation d’un corps de ferme en maison d’habitation à Grandchamp-des-Fontaines (44)

Contexte : Ce corps de ferme ancien, en état de dégradation avancée, présentait un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et à ses murs en pierres apparentes, caractéristiques du patrimoine local.

L’enjeu était de sauvegarder ce bâti agricole ancestral tout en lui donnant une nouvelle vie à travers un projet de réhabilitation ambitieux.

Projet :

Le projet initial visait à rénover l’enveloppe existante, à capter les apports solaires et à redistribuer les volumes afin de transformer le bâtiment en une maison d’habitation familiale, lumineuse et confortable sur le plan thermique.

En cours de processus, la vente ne se concrétise pas et le permis de construire, toujours en cours de validité, est transféré à un marchand de biens. Le projet est alors repensé pour s’adapter à de nouvelles contraintes : optimisation des coûts de construction et réduction de certaines surfaces, tout en conservant une exigence de qualité architecturale et de respect du site.

Résultat :

La réhabilitation aboutit à un lieu de vie harmonieux, conjuguant caractère du bâti ancien et confort contemporain. Inscrit dans un site de qualité, le projet trouve rapidement preneur à l’issue des travaux : un jeune couple qui pourra désormais s’approprier cette maison et y fonder sa vie de famille.